Investitionen in die Houston, Texas Real Estate Market

Die Greater Houston Partnership kürzlich veröffentlichte einen Überblick über die Houston, Texas Wirtschaft - Kennzeichnung einen hellen Fleck in der Mitte des Aufruhrs in der US-Wirtschaft hat sich im dritten Quartal 2007 erlebt.

Als bundesweit Probleme mit Subprime-Hypotheken zu Titelseiten machen weiter und wurden deprimierend Aktien von großen Finanzinstituten, Houston Ansässigen Frage: Wie wird die Gegend von Houston Markt ergeht? Viel besser als in vielen anderen Teilen der USA ist die Antwort, zum Teil dank starker Ölpreis, eine robuste und diversifizierten Arbeitsmarkt und Wohnungsmarkt, dass noch weiter Fortschritte machen. Darüber hinaus setzt Houston Immobilien eine gute Investition Option mit starken Beschäftigungswachstum und einer schnell wachsenden Wirtschaft sein.

Houston Economy

Während in den 1980er Jahren die Gegend von Houston Wirtschaft war vor-wiegend angewiesen auf die Energiewirtschaft, die derzeit im Energiesektor trägt etwa 40% des BIP der Region. Heute ist die Houston Wirtschaft auf einem breiten Spektrum von Branchen, darunter der Basis: Öl-und Gas-Explorations-, basic Erdölraffinerie, petrochemische Produktion, Medizinische Forschung, Gesundheitsversorgung und High-Tech-(Computer-, Luftfahrt-, Umwelt-, etc.) Die Houston Wirtschaft ist sehr diversifiziert, wobei über 50% der Arbeitskräfte in Sektoren, die marginal sind, eingesetzt, wenn überhaupt, beeinflusst durch Veränderung der Energiepreise.

Die am häufigsten, gefolgt Serie über die Houston Wirtschaft ist die Etablierung Daten zur Beschäftigung, veröffentlicht jeden Monat zusammen mit der Arbeitslosigkeit. Die Houston Wirtschaft ist gut und Mietpreise werden voraussichtlich erhöhen. Die Houston Wirtschaft ist besonders für den Handel gebunden. Die Houston Wirtschaft ist global in Reichweite mit seiner weltberühmten Energiegeschäft, ein medizinisches Zentrum, Hafen und das NASA Space Center.

Houston Texas Real Estate Statistik

Die Houston Texas Real Estate Markt hat auch erlebt Gewinne, während ein Großteil der Rest der USA gelitten hat. Dies ist zum Teil dank der guten Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage und der fast vollständige Fehlen der spekulative Exzesse bei den Immobilienpreisen, die an beiden Küsten der USA in den letzten 10 Jahren gesehen wurden. Die Zahl der Houston Hausverkäufe anhängig Ende Juli 2007 und voraussichtlich innerhalb von 30 Tagen abgeschlossen war um 8,1% gegenüber dem Vorjahr - ein gutes Zeichen für den Markt.

Houston Area Real Estate Investment Opportunities

Im $ 80.000 bis $ 150.000 Immobilienmarkt zeigt Houston MLS-System moderate Schwäche für das zweite Halbjahr 2007, Benennungsschema the decline "eindeutig das Ergebnis der Hypotheken-und Kreditgeschäft Probleme."

Spezifische Houston Area Nachbarschaften haben Preisverfall und zusätzliches Inventar auf dem Markt für Häuser dieser Art gesehen. Savvy Houston Immobilieninvestoren haben damit begonnen, zusätzliche verzweifelt und abgeschotteten Häuser zu attraktiven NPV-und cap Preisen zu kaufen. Sie werden unter Ausnutzung der Not im Subprime-Sektor (zB gute Kaufgelegenheiten), während bewusst, dass starke regionale Job Wachstumsraten werden für erhöhte Miet-und die Nachfrage nach Wohnungen bietet. Diese Mischung können eine attraktive Immobilien Investment-Portfolio für Leute, die wiederkehrende Cash Flow in diesem Markt zu generieren.

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